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合肥仍是卖方市场需求旺盛房价7500难下

来源: 2019年01月11日

合肥仍是卖方市场需求旺盛 房价7500+难下跌

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近期,看空楼市的言论甚嚣尘上,从万科看空楼市,到任志强“2014年再不买房要再等30年”,虽然万科对外发表声明否认全面看空内地楼市,任志强也对以上言论进行否认,认为媒体是在“造谣”。不过,这两条信息仍被广泛关注。

那么,合肥的情况是怎样,在合肥,2014年到底应不应该买房呢?

根据新安房产统计,4月合肥市区住宅均价为7504元/㎡,与3 月7516.4元/㎡相比每平跌12.4元,环比微跌0.2%,这是连续两个月下跌

合肥仍是卖方市场需求旺盛房价7500难下

,但跌幅趋缓,与去年同期的6807.9元/㎡相比,每平上涨近700元,同比涨幅10.2%。

5月份前两周,市区住宅备案均价分别是7668.2元/㎡、7565.4元/㎡,虽然上周均价有所下降,但是那是由于经开区低价盘的带动,整体来看,房价起伏不大。

根据这两组数据来看,实际上,合肥房价仍在不断上涨。

现在楼市普遍遭遇了银行信贷收紧、购房者态度发生改变等现象,合肥亦是如此。但是合肥房价仍没有下跌趋势。反而热销盘的抢房现象仍是时有发生。

因此,有业内人士认为:现在合肥依然是卖方市场,需求旺盛。房价难下跌。

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