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合肥土市吸金18亿禹洲瑞泰夺东城576亩

来源: 2018年07月18日

合肥土市吸金18亿 禹洲、瑞泰夺东城576亩地互为邻

核心提示:1月29日,合肥141组团东部城区576亩土地成功出让,E1311、E1312地块分别被禹洲房产、瑞泰置业收入囊中,2小时合肥土地添金18.49亿元。

土地快讯:1月29日,合肥141组团东部城区576亩土地成功出让,E1311、E1312地块分别被禹洲房产、瑞泰置业收入囊中,2小时合肥土地添金18.49亿元。

下午3:40,合肥141组团东部城区专场土地拍卖正式开始,两宗出让地块E1311、E1312吸引了禹洲、瑞泰、京冠、旭辉共4家房企参与竞拍。由于两宗地块紧密相连,4位竞买人均参与了两宗地块的竞拍,每次加价幅度均为5万/亩。

禹洲地产联合香港丰洲投资、瑞颐酒店联合拿东城E1311地块。

首先参与竞拍的是E1311地块,该地块位于141组团东部城区长江东路南、燎原路东,面积419.3亩(其中商业120亩、居住299.3亩),规划为商住用地,参考地价:商业60万/亩

合肥土市吸金18亿禹洲瑞泰夺东城576亩

,居住160万/亩,商业、居住采取同步加价方式竞拍。

1号瑞泰、6号旭辉、7号禹洲、8号京冠纷纷参与竞拍,在1号瑞泰和8号京冠的多轮较量后,7号禹洲地产犹如杀出的黑马,联合香港丰洲投资、厦门和平里酒店有限公司最终以商业地块240万/亩、居住340万/亩的成交单价斩获该地,首次进军瑶海区。

其中,商业楼面价800元/平,溢价率300%,总价28800万;居住楼面价1821.42元/平,溢价率112.5%,总价101762万。E1311地块总价达13.06亿。

16号瑞泰拿下东城E1312地块。

随后,4位竞买人纷纷更换号牌直接参与E1312地块的拍卖。该地块,位于141组团东部城区燎原路东、公园路北,面积157.37亩,规划为纯居住用地,参考地价190万/亩。

16号瑞泰、10号禹洲、18号旭辉、88号京冠继续角逐。在16号瑞泰与10号禹洲的多番竞价后,当叫价345万/亩时,禹洲地产毅然退出争夺。

最终16号安徽瑞泰置业有限公司以以345万/亩、总价5.43亿拿下E1312地块,楼面价1848.21元/平,溢价率61.58%。

短短2个小时,合肥土地成交总面积576.67亩,总成交金额高达18.49亿元。随着禹洲等实力房企的入驻,合肥龙岗片区楼市或迎来新面貌。

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