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小区电梯里状况频出无人管物业无摄像头难管

来源: 2018年08月16日

小区电梯里状况频出无人管 物业:无摄像头难管理

核心提示:“呕吐物”、“碎玻璃”,合肥某小区业主住上新房子才几个星期,电梯里面就状况频出,令很多业主大为不安。

今天早上7:30,家住皖江路金悦领地小区的郑先生跟往常一样准备乘电梯下楼上班。电梯门一开,郑先生却被眼前的一幕惊呆了:狭小的空间里满是玻璃碎片,几乎无处落脚。

居民:电梯里状况频出无人管

事情发生在皖江路金悦领地5号楼,居民郑先生向反映:“搬到这个小区才几个星期,类似情况已经出现三次。前两次是电梯里出现呕吐物,没想到这次又弄了这么多玻璃碎片,这要是再不管,还不知道下次会出现什么情况。”郑先生住在这栋楼的八层,才搬进新家本来是一件愉快的事情,没想到却接二连三在电梯里遇到这种状况。“这要是弄破了脚都不知该找谁。”郑先生说。在电梯内,他发现,原来是挂在电梯内广告画的玻璃框的碎片。“看这碎的程度,怀疑是有人故意砸的。”

物业公司:没有摄像头管理困难

联系到了金悦领地的物业。一名物业人员承认,这种情况经常发生,他们也只能在情况发生后即时打扫,收拾烂摊子,但管理起来非常困难:“有的居民喝酒喝多了,在密闭的空间里就耍酒疯乱砸东西,或者直接吐在电梯里,我们没法管,也管不了。”该物业工作人员表示,电梯里没有安装监控探头,可能是屡次发生这种情况的主要原因。

既然知道这个原因,为什么不加以改善呢?物业也说出了自己的苦衷:“作为物业,我们负责对原开发公司留下的设施进行维护,安装摄像头涉及的费用较大,需要与开发商进行协商。就现在的情况来看,想让开发商拿钱装摄像头是比较困难的。”

房产局:业主委员会可以发挥作用

就此问题还咨询了合肥市房产局物业管理处。一位女性工作人员介绍,这样的小区主要有两类:一类是回迁安置房,原来的村民住上了楼房,一时没有适应新的生活环境,素质有待提高;第二类是,城市中一些没有安装摄像头的商品房。这种情况下,如果小区前期规划中有安装摄像头这一项,那么开发商必须安装,如果前期规划中没有,但是全体业主有要求安装摄像头,可在成立业主委员会后,通过业主大会进行表决。

点评:电梯作为一个封闭的空间,如果没有安装摄像头,物业的确很难管理,怎么解决这一问题,还需要物业和业主共同协商

小区电梯里状况频出无人管物业无摄像头难管

,如果要安装摄像头,仅仅依靠物业的力量恐怕难完成。

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